Коммерческие здания (два здания — 132,2 м² и 329,6 м²) по ул. Инвалиду, 2. Земельный участок площадью 5 848 м²

Предлагаются к продаже два коммерческих здания (132,2 м² и 329,6 м²) по адресу ул. Инвалиду, 2. Земельный участок площадью 5 848 м² арендуется у Лиепайской специальной экономической зоны (СЭЗ) по ставке 93 EUR в квартал с возможностью последующего выкупа. В одном из зданий расположены офисные помещения с качественным ремонтом — вся мебель и оборудование остаются; имеется возможность регистрации в качестве жилого помещения. Объект подключён к водоснабжению и канализации, оснащён двумя отопительными котлами (брикеты, уголь и твёрдое топливо); возможно подключение к централизованному теплоснабжению. Электроснабжение — трёхфазное, 20 А, с возможностью увеличения мощности до 250 А. Превосходная локация для ведения бизнеса: удобный подъезд для транспорта, в непосредственной близости — популярный туристический объект тюрьма Кароста. Согласно градостроительным регламентам города Лиепая, участок относится к зоне JD1 (территория смешанной деловой и общественной застройки). Основные разрешённые виды использования: деловой объект, торговый и сервисный объект, гостиница, учреждение культуры, медицинское и социальное учреждение, спортивное сооружение, административное учреждение, образовательное учреждение. Вспомогательные разрешённые виды использования: рядная застройка, малоэтажный многоквартирный дом, многоэтажный многоквартирный дом, квартира в многофункциональном общественном здании, малое производственное предприятие, объект транспортного обслуживания, многоуровневая парковка. Возможно рассмотрение аренды с правом выкупа.